Главная
Rambler's Top100 Латвия
Города и курорты
Туры в Латвию
Отели
Визы в Латвию
Достопримечательности
Авиабилеты
Статьи
Полезная информация
Недвижимость в Латвии
Регистрация фирм в Латвии
 
Литва
Города и курорты
Туры в Литву
Отели
Визы в Литву
Достопримечательности
Авиабилеты
Статьи
Полезная информация
Недвижимость в Литве
Регистрация фирм в Литве
 
Эстония
Города и курорты
Туры в Эстонию
Отели
Визы в Эстонию
Достопримечательности
Авиабилеты
Статьи
Полезная информация
Недвижимость в Эстонии
Регистрация фирм в Эстонии
 
Калининградская область
Курорты
Туры
Отели
Достопримечательности
Авиабилеты
Статьи
Полезная информация
 
Новости
Погода
 
Контакты
 
Карта сайта
 
Недвижимость в Латвии

Главная / Недвижимость в Латвии /

 

К недвижимости Латвии  принадлежат земельные и другие естественные угодья, а также другое имущество, прикреплённое к земле, прочно связанное с ней (здания, сооружения, объекты) на территории  Латвии. К недвижимости относятся также вещные права на землю.

Как известно, в результате земельной реформы Латвийской Республики стало возможным приобретение недвижимости нерезидентами, в связи с чем данные лица могут выступать стороной сделки по приобретению недвижимой собственности, но существуют некоторые ограничения по приобретению недвижимости в собственность. Нерезидент Латвии не может приобретать права на собственность следующих земель: земель, расположенных в государственных пограничных зонах; земель на побережье Рижского залива и в дюнной зоне Балтийского моря, а также и других земель в защитной зоне публичных водоемов и рек, исключая случаи, когда в этих местах предусмотрено переустройство в соответствии с городским планом развития; сельскохозяйственных и лесохозяйственных земель согласно планам развития города.

Согласно Гражданскому Закону Латвийской Республики, покупка, обмен, дарение и другие договора, в соответствии с которыми у приобретателя собственности появляются права собственности на недвижимость, обязательно надо заключать в письменном виде. Устные соглашения в таких случаях являются недействительными.

Надо отметить, что в Земельную книгу, для регистрации прав собственности, принимается только нотариально заверенный договор.

Недвижимость в Латвии предполагает не только выбор объектов, но и знание юридических аспектов. Заключенный договор (подписанный заключающими договор сторонами) можно заверить у нотариуса двумя способами: в порядке предъявления (что дорого, так как вознаграждение нотариуса исчисляется в процентном соотношении к сумме договора) или заверить у нотариуса подписи сторон на договоре (что дешевле, так как плата за заверение подписей в среднем составляет LVL 8.76 за один экземпляр).

Подоходный налог с операций с недвижимостью платится только в случае перепродажи объекта, если она была осуществлена в течение одного года владения имуществом. Год начинает отсчитываться с момента регистрации недвижимости в Земельной книге. Таким образом, если недвижимость в Латвии находится в вашей собственности более года, то прибыль от ее продажи подоходным налогом не облагается. В противном случае вам придется уплатить государству 25% от разницы между покупной и продажной ценой объекта, указав в годовой декларации физического лица данную операцию.

Однако стоит заметить, что сам расчет налога выглядит гораздо сложнее, поскольку учитывает достаточно большое количество различных факторов и вычисляется из суммарного годового дохода, который корректируется расходами за рассматриваемый период.

Недвижимость в Риге

Недвижимость в Юрмале

Поиск тура
Регион:



Тип тура:



Ориентировочная дата:

от:

до:

Цена, долл., не более:




Курс валют
Информеры - курсы валют

Балтийские новости
20.02.14 | Кемерский парк открывает свои двери

12.02.14 | Праздник музыки европейского масштаба в Риге

08.02.14 | Открытие здания репрессий и пыток

05.02.14 | Праздник Пасхи и весеннего солнцестояния в Латвии

22.01.14 | Самые успешные люди Латвии

20.01.14 | Прощание Латвии с латами

15.01.14 | Скажи Литве «Like»

12.01.14 | Рядом с бизнес-центром - отель

10.01.14 | Деревенский туризм набирает популярность

01.01.14 | Благодаря обыскам выросла цена на наркотики

Все новости


Подпишитесь на рассылку!
Подпишитесь на рассылку новостей и спецпредложений по отдыху в странах Балтии



главная | латвия | литва | эстония | россия | новости | погода | контакты
Туристическая компания "TOURPLUS". Москва, ул. Марксистская, 3, оф. 416,
тел. (495) 785-88-10 (многоканальный).

      Rambler's Top100

© Tourplus, 2005—2013