Главная / Рынок недвижимости в Эстонии /

Рынок недвижимости в Эстонии в последние десятителия значительно расширился за счет покупательских возможностей иностранцев. Присоединение к Европейскому союзу в определенной мере повысило бы доверие и интерес к Эстонии.

На рынке недвижимости в Эстонии наибольший интерес среди россиян вызывают расположенные в наиболее благоприятных местах и находящиеся в хорошем состоянии жилые и коммерческие объекты, т. е. речь идет о центрах крупных городов, и в первую очередь о Таллинне.

ЖИЛАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЭСТОНИИ, подробнее >>

Однако, практика многих эстонских агенств по недвижимости выявила большие противоречия между ожиданиями наших владельцев недвижимости (потенциальных продавцов), с одной стороны, и заинтересованных в приобретении недвижимости иностранных лиц (потенциальных покупателей), с другой. Многие иностранные клиенты прибывают сюда под впечатлением от рассказов о поразительной дешевизне нашей недвижимости.

Из незастроенных территорий в Эстонии приобретались наиболее живописные участки на островах и западном побережье страны, что подтверждается и статистикой сделок: за 1997-2002 годы доля приобретений иностранных частных лиц на острове Сааремаа составляла 17%, на западе – 10%, на Хийумаа – 6%. Меньше всего иностранных покупателей в Вырумаа и Тартумаа – менее 1%. Значительное количество больших и дешевых участков (очевидно, земли, наиболее подходящие для сельскохозяйственного использования) приобреталось в Тартумаа, где доля иностранного участия в количестве сделок составляет почти 4% (ниже 1% как от числа сделок, так и от стоимости). В других уездах каких-либо отчетливых признаков «скупки» земли не наблюдается.

ЖИЛАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЭСТОНИИ, подробнее >>